Notaría Sanza

Plaza Ezcabazábal, 8, 2º, 31600 Burlada, Navarra

info@notariadeburlada.com

948 13 06 43

8:30 a 14h. – 15:30 a 18:30h

Abierto de Lun. - Vie.

948.130.643

Llámanos para una consulta

Menu
 

Blog Notaría

Altos estándares morales y éticos.
Notaría de Burlada > Blog Notaría

LA SITUACIÓN PROVOCADA POR EL COVID-19 EN EL ÁMBITO MERCANTIL

Notaría de burlada

Ante la situación excepcional que estamos viviendo debido a la declaración del Estado de Alarma por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, para la gestión de la situación provocada por la crisis sanitaria del COVID-19, las empresas y sociedades mercantiles no pueden dejar de cumplir sus obligaciones de ámbito societario. Por este motivo, el Gobierno ha aprobado una serie de medidas extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, aplicables al funcionamiento de los órganos de las sociedades civiles, sociedades mercantiles, sociedades cooperativas, fundaciones y asociaciones para poder afrontar esta situación. El Real Decreto-ley 8/2020...

Continuar leyendo

MEDIDAS APROBADAS ACERCA DE LOS ARRENDAMIENTOS POR EL COVID-19

Tras las numerosas protestas respecto al pago de los alquileres provocadas por la paralización de muchas actividades económicas por la crisis sanitaria del COVID-19, el Gobierno ha aprobado el Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, ha establecido una serie de medidas extraordinarias que afectan a los contratos de arrendamiento para uso de vivienda habitual, como la prohibición  de los desahucios de personas vulnerables durante el estado de alarma y medidas destinadas a la suspensión de pagos en algunos contratos de...

Continuar leyendo

LAS MORATORIAS DE HIPOTECAS DURANTE EL ESTADO DE ALARMA POR EL COVID-19

En la situación actual en la que nos encontramos, el Gobierno ha aprobado una serie de medidas destinadas a la moratoria de las hipotecas durante el estado de alarma. Recoge de medidas de carácter urgente dirigidas a asegurar la protección de los deudores hipotecarios que se encuentran en situación de vulnerabilidad tras la aprobación del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19. Estas medidas se encuentran recogidas en el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes...

Continuar leyendo

TESTAMENTOS EN TIEMPO DEL CORONA VIRUS

Buenos días: En estos tiempos difíciles los Notarios como servicio público también estamos abiertos si bien nuestra función está limitada a otorgamientos urgentes. A los efectos de no contagiar, y dados los problemas que tienen los centros hospitalarios, si una persona necesitara otorgar testamento lo podría hacer de manera ológrafa. Dicho testamento sólo requiere que esté manuscrito de puño y letra; todo él por el testador indicando las disposiciones  que quiere hacer, filmándolo y poniendo el año, mes y día en que se otorga.. Dicho testamento es válido y si ocurriera el fallecimiento deberá protocolizarse presentándolo ante Notario en los cinco años siguientes al fallecimiento del testador. En caso...

Continuar leyendo

COMPRAR UNA VIVIENDA CON LA NUEVA LEY APLICABLE A LA HIPOTECAS

Si ha decidido adquirir una vivienda u otro tipo de inmueble, es normal que al lanzarse a una operación de este tipo le asalten preguntas. Por eso, antes de realizar ningún trámite, firmar cualquier documento o hacer alguna entrega de dinero, le aconsejamos que acuda al notario. El notario le informará sobre los pasos que debe dar para adquirir un inmueble con las máximas garantías y le resolverá muchas de sus dudas; especialmente si tiene que pedir un préstamo para financiar la compra. Una vez elegida la vivienda se pone en marcha la operación de compraventa. Antes de la elaboración de...

Continuar leyendo

CAMBIOS EN LA LEY DE ARRENDAMIENTOS

Las últimas reformas de las que ha sido objeto la Ley de Arrendamientos Urbanos han dado lugar a diferentes situaciones en función de la fecha en la que los contratos fueron firmados. 1. A los contratos de arrendamiento de viviendas firmados hasta el 18 de diciembre de 2018 y los firmados desde el 24 de enero de 2019 hasta el 5 de marzo, les será de aplicación el régimen legal vigente en el momento de la firma. 2. En lo que respecta a los contratos firmados entre el 19 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019, se les...

Continuar leyendo

NUEVA LEY CRÉDITO INMOBILIARIO

Publicamos un breve artículo de la nueva ley protectora de los consumidores hipotecarios: LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO Con la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario se incrementa la protección a las personas físicas (sean o no consumidores) en el ámbito de los contratos de crédito inmobiliario que adquieran un inmueble con fines de uso residencial. El ámbito de aplicación de esta norma se extiende a la concesión de préstamos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial, incluidos aquellos elementos tales como trasteros, garajes,...

Continuar leyendo

TRANSMISION DEL NEGOCIO FAMILIAR

Nuestro amigo y colaborador Markel Txasko Galarraga, analiza diversos aspectos del tema: Se quiere transmitir el negocio familiar: ¿cuáles son los requisitos para acogerse a la reducción fiscal en función del tipo de negocio? Transmisión del negocio familiar: incentivos fiscales Se quiere transmitir el negocio familiar: ¿cuáles son los requisitos para acogerse a la reducción fiscal en función del tipo de negocio? La transmisión a título gratuito de los bienes que integran el negocio familiar apenas tiene coste fiscal, ni para el transmitente ni para el transmisario. Para ello, debe cumplirse una serie de requisitos en cada uno de los casos. De tal suerte, el...

Continuar leyendo

APORTACIONES A UNA EMPRESA FAMILIAR

Los socios quieren inyectar fondos a la sociedad, ¿qué opciones tienen y cuales son las consecuencias fiscales de cada una de ellas?.   Tres son las opciones que se presentan ante los socios cuando deciden inyectar fondos a su sociedad, realizar un préstamo a la empresa, hacer una ampliación de capital o efectuar una aportación a la cuenta contable 118. El tratamiento fiscal que tiene cada opción es diferente, por lo que analizaremos cada una con el fin de averiguar cual de ellas es la mas beneficiosa para el obligado tributario.   El primer factor a tener en cuenta es la normativa aplicable, ya...

Continuar leyendo

UNIONES DE HECHO: NUEVO REGLAMENTO EUROPEO

Se aproxima la entrada en vigor de los Reglamentos europeos sobre régimen económico matrimonial y sobre efectos patrimoniales de las uniones registradas.   En 2016 se aprobaron los Reglamentos 1103 y 1104 y que entraran en vigor el 29 de enero de 2019. Estas normas no han sido respaldadas por todos los países miembros de la Unión, lo que ha provocado que se tenga que acudir, una vez mas, al procedimiento de la cooperación reforzada para su aprobación. En total son 18 países los que los han ratificado y en los que entrarán en vigor, aunque no se descarta ­¾ y se...

Continuar leyendo
Call Now Button